En el marco de la firma de un acuerdo de hasta US$23 millones con la compañía especializada en la gestión de capital inmobiliario WHITE Investing para la inversión y adaptación de hasta 1,000 locales comerciales en España, la compañía Jeff comunicó que como parte de su estrategia de crecimiento en México, buscará crear alianzas con fondos de inversión inmobiliaria para que cada uno pueda inyectar recursos desde US$10 millones.
La empresa tiene como objetivo adquirir locales premium a gran escala para ser posteriormente alquilados, contando con el compromiso de Jeff de ofrecer seguridad y rentabilidad a los vehículos de inversión, al establecerse como un solo inquilino con garantías y un contrato de ocupación de cinco años, mínimo. La empresa busca democratizar el emprendimiento y borrar una de las principales barreras a la hora de emprender, al reducir los costos de lanzar un nuevo negocio a la mitad.
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Estos locales serán ubicados en zonas estratégicas, previamente analizados por un equipo de mappers y expertos, y se ofrecerán a emprendedores comprometidos, con capacidad de adaptación y proactivos que deseen abrir su franquicia Jeff. Con esto se crea una ecuación que beneficia a todas las partes involucradas, inversionistas, al asegurarse una renta mensual a largo plazo; emprendedores, al reducir la inversión inicial necesaria para lanzar su negocio, la cual está estimada en US$19,000; y Jeff, que agilizará la entrada de los franquiciados al tener locales comerciales ya preparados.
Actualmente la empresa tiene presencia en las ciudades más importantes del país como Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey, Mérida, Cancún, entre otras, además de ser el único mercado en el que operan las 4 líneas de negocio de Jeff: lavandería, belleza, fitness y relajación.
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“México es uno de los mercados prioritarios de nuestra estrategia de expansión global. Pese a la adversidad económica, ha demostrado ser un país que continúa ofreciendo oportunidades de negocio y certidumbre en lo que a inversiones se refiere. Prueba de esto, es que México será uno de los primeros países de nuestra red en los que buscaremos replicar este tipo de alianzas con fondos de inversión inmobiliarios, para que estos vehículos de inversión obtengan rendimientos atractivos, los emprendedores reduzcan los costos asociados al lanzamiento de un negocio Jeff y generen empleos asociados a su operación, y los usuarios mejoren su calidad de vida”, mencionó Eloi Gómez, CEO de Jeff.
En el caso de España, la compañía iniciará otorgando los primeros 100 locales comerciales a emprendedores, lo cuales se denominaron como “becados” para aludir a la disminución de capital que esto implica y concluirá el ejercicio de 2021 con el millar. Asimismo, tiene proyectado llegar hasta los 7,500 becados en los próximos tres años, extendiendo la iniciativa a otros mercados en los que tiene presencia, como es el caso de México.
Jose Solero, CEO de WHITE Investing RE, señala: “Como gestores de capital especializados en activos inmobiliarios estamos en constante búsqueda de oportunidades de inversión, a las que aportamos nuestro esfuerzo, experiencia y el pool de inversores que confían en nosotros, generando valor añadido a los inmuebles. Para nuestros inversores supondrá el asegurar una renta mensual sobre el valor y la calidad de producto e inquilino. Para este proyecto, WHITE Investing RE aportarán su experiencia en la localización de la oportunidad de inversión, desarrollando el inmueble bajo los parámetros de los operadores, dándole ese valor añadido para el inquilino y para el inversor”.
